Baal, Huis - Moderne nieuwbouw woning

Moderne nieuwbouw woning

3
381 m²
178 m²

Nieuw te bouwen duurzame & energetische gezinswoning (open bebouwing) in een zijstraat van de zuidlaan vlakbij het centrum van Baal.
Goede bereikbaarheid via omliggende invalswegen naar Leuven - Mechelen - Diest - Hasselt - Brussel

Complementaire bedrijvigheid tot 100m2 mogelijk.
één bijgebouw in functie van tuinonderhoud is toegelaten.

Plaatsen van een carport is toegelaten in de zij-tuin.

Mogelijkheid tot begeleiding van uw nieuwbouwwoning met totale afwerking of met keuze tot eigen inrichting van keuken, badkamer, vloeren..

Voor meer informatie kan u ons steeds bereiken via mail of telefoon op 0472/585 000 of realestate@incigno.be

Details

Algemene staat	Nieuwe staat
Oriëntatie tuin	West
Elektriciteitscertificaat	Ja, Conform

Totale opp. grond	381 m²
Bewoonbare opp.	178 m²
Breedte huis	10,65 m
Breedte grond	18,66 m
Diepte huis	10 m
Diepte grond	24,85 m
Diepte gelijkvloers	10 m

Energie

Label
E peil	25

Gemeenschappelijke delen

E peil

Indeling

Gelijkvloers

3x Slaapkamer

Badkamer

Keuken

Ruimtelijke ordening

Overstromingsgevoeligheid	Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone	Niet van toepassing
G(ebouw)-score	A
P(erceel)-score	A
Stedenbouwkundige bestemming	Woongebied met landelijk karakter
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding	Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning	Niet ingegeven
Verkavelingsvergunning	Ja
Voorkooprecht	Neen
Beschermd erfgoed	Neen
Renovatieplicht	Niet ingegeven

Financiële info

Prijs	€ 515.000
Grondwaarde	€ 165.000,00
Constructiewaarde	€ 350.000,00
BTW	€ 73.500,00
Registratiekosten	€ 19.800,00
Ereloon notaris	€ 4.500,00
Totale prijs	€ 608.300,00