Wijgmaal, Huis - Karaktervolle renovatie woning met veel potentieel

Karaktervolle renovatie woning met veel potentieel

3
467 m²
148 m²

Uiterst gunstig gelegen renovatie woning te midden een rustige & doodlopende straat. Deze charmante en karaktervolle woning is gelegen op 15 min. rijden van Leuven en gelegen vlakbij het centrum van Wijgmaal met uitstekende connectie naar omliggende gemeenten en steden al dan niet via openbaar vervoer (bus & trein). Zij heeft een ruime inkom hal dewelke toegang verleent tot de sfeervolle leefruimte met opvallend hogere plafonds. Verder bevindt zich op het gelijkvloers een keuken met aansluitende de veranda dewelke toegang verleent tot het buitenterras met zicht op achtergelegen tuin. Een ingerichte badkamer bevindt zich momenteel op het gelijkvloers langs buitenom te bereiken. Verder heeft de woning 2 ruime slaapkamers op het eerste verdiep en via een vaste trap is de zolder te bereiken dewelke nog ruimte biedt voor bijkomende kamers. Een aparte buiten garage is gelegen achter de woning te bereiken via een zij oprit naast de woning. Kom het potentieel van deze woning ontdekken en maak een afspraak via mail of telefoon op realestate@incigno.be of 0472/585 000.

Details

Bouwjaar	1931
Bebouwing	Halfopen
Algemene staat	Te renoveren
Oriëntatie tuin	Zuidwest
Elektriciteitscertificaat	Ja, Niet conform

Totale opp. grond	467 m²
Bewoonbare opp.	148 m²
Breedte huis	5,5 m

Energie

EPC ref.	20240216-0003146253-RES-1
Label

Indeling

Gelijkvloers

Badkamer

3x Slaapkamer

Zolder

Woonkamer

Kelder

Keuken

Garage

Toilet

Tuin

Ruimtelijke ordening

Overstromingsgevoeligheid	Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone	Niet van toepassing
G(ebouw)-score	A
P(erceel)-score	A
Stedenbouwkundige bestemming	Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding	Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning	Gebouwd voor 1962
Verkavelingsvergunning	Niet ingegeven
Voorkooprecht	Neen
As-built attest	Ja
Beschermd erfgoed	Neen
Renovatieplicht	Ja