Overijse, Huis - Charmante & instapklare woning vlakbij Overijse

Charmante & instapklare woning vlakbij Overijse

3
439 m²
171 m²

Deze uiterst goed onderhouden gezinswoning met 3 slaapkamers is gelegen in groenen omgeving midden een rustige residentiële straat niet ver van het centrum van Overijse. Bijkomend heeft deze woning een uiterst goede verbinding richting oprit autostrade aansluiting E411 richting Brussel - Namen - Luxemburg. Doorheen de jaren is er voor deze woning zorg gedragen waarbij er een grote renovatie heeft plaatsgevonden in 1996. De woning heeft een aparte inkom met trappenhal en gastentoilet dat toegang verleend aan een ruime open leefruimte met zeer veel lichtinval door de aanwezigheid van een open leefkeuken/veranda met verschuifbare dakpanelen dewelke rechtstreeks in contact staat met het aansluitend terras en de privatieve tuin. De keuken is 2 jaar gelegen volledig vernieuwd voorzien van hoogwaardige materialen en toestellen. De woning heeft een aparte ruimte vooraan de woning dewelke dienst doet als wasberging en/of aparte bureelruimte. Een handige garage te bereiken vanuit de woning zorgt voor desgewenst extra bergruimte. Er is ook een kelder aanwezig. Voor een bezoek en/of meer informatie bel of mail realestate@incigno.be of 0472/585 000.

Details

Bouwjaar	1950
Renovatiejaar	1996
Bebouwing	Open
Algemene staat	Instapklaar
Oriëntatie tuin	Zuid
Elektriciteitscertificaat	Ja, Conform

Totale opp. grond	439 m²
Bewoonbare opp.	171 m²

Energie

EPC	322 kWh/m²/jaar
EPC ref.	20240706-0003304740-RES-1
Label

Indeling

Gelijkvloers

3x Slaapkamer

Kelder

Garage

Terras

Tuin

Badkamer

Berging

Bureau

Eetkamer

Tuinhuis

Wasplaats

Woonkamer

Veranda

Ruimtelijke ordening

Overstromingsgevoeligheid	Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone	Niet van toepassing
G(ebouw)-score	A
P(erceel)-score	A
Stedenbouwkundige bestemming	Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding	Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning	Bouw vergund
Verkavelingsvergunning	Niet ingegeven
Voorkooprecht	Neen
Beschermd erfgoed	Neen
Renovatieplicht	Neen