Gelijkvloerse woning op ruim perceel in een rustige woonomgeving

3
1.011 m²
164 m²
Ref. OJ/08102024

Deze instapklare gelijkvloerse woning is gelegen op een prachtig perceel van meer dan 10 are en biedt zowel rust als een uitstekende ligging vlakbij het centrum van Tienen.
Kenmerken van de woning:
🏡 3 slaapkamers – Perfect voor gezinnen of koppels die wat extra ruimte wensen.
🚗 Inpandige garage en oprit voor extra parkeergelegenheid.
🌿 Mooie groene tuin – Geniet van de rust en privacy in deze fraai aangelegde tuin
Toplocatie:
📍 Centraal gelegen – Op slechts enkele minuten van het centrum van Tienen, met winkels, scholen en andere faciliteiten binnen handbereik.
🚗 Vlotte verbinding – De oprit van de E40 richting Brussel en Luik is makkelijk bereikbaar, waardoor deze woning ideaal is voor pendelaars naar omliggende steden en gemeenten.
U bent verplicht om deze woning binnen de 5 jaar na aankoop energetisch te renoveren tot minimum EPC-label D.
Dit is een unieke kans om te wonen in een rustige, groene omgeving met een uitstekende bereikbaarheid!
Neem vandaag nog contact op voor meer info of een bezoek via realestate@incigno.be of 0472/585 000.

Details

Verdieping	1
Bouwjaar	1976
Algemene staat	Normaal
Elektriciteitscertificaat	Ja, Conform
Asbest - attest	Niet-destructieve asbestinventaris

Totale opp. grond	1.011 m²
Bewoonbare opp.	164 m²

Energie

EPC	600 kWh/m²/jaar
EPC ref.	20240715-0003291972-RES-1
Label

Indeling

Gelijkvloers

3x Slaapkamer

Ruimtelijke ordening

Overstromingsgevoeligheid	Niet overstromingsgevoelig
G(ebouw)-score	A
P(erceel)-score	A
Stedenbouwkundige bestemming	Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding	Niet ingegeven
Bouwvergunning	Bouw vergund
Verkavelingsvergunning	Niet ingegeven
Voorkooprecht	Neen
Beschermd erfgoed	Neen
Renovatieplicht	Ja

Financiële info

Prijs

€ 368.500

Comfort

Beglazing | Dubbele
Keuken | Geïnstalleerd
Raamwerk | PVC

Vertegenwoordiger

Olivier Jacquemyn

+32 472 58 50 00

realestate@incigno.be

Meer over dit pand?

Contacteer Olivier

Interesse? Contacteer ons

Voornaam

Gelieve een geldige voornaam in te geven.

Naam *

Gelieve een geldige naam in te geven.

E-mail *

Gelieve een geldig e-mailadres in te geven.

Tel./GSM

Gelieve een geldige telefoon- en/of GSM-nummer in te geven.

Boodschap

Contacteer mij voor gelijkaardige panden

Ik ga akkoord met de gebruiksvoorwaarden en het privacybeleid.

Huis optie koop in Tienen