Nieuwbouw Villa ”Manoire”

Nieuwbouw Villa "Manoire"

4
1.768 m²
239 m²
Ref. OJ/Blandenstraat

Nieuw te bouwen landhuis met zorg ontworpen om het beste van moderne luxe en klassieke charme te combineren. Gelegen op een uitgestrekt perceel omringd door groen, biedt deze villa niet alleen een prachtige woonomgeving maar ook een ongeëvenaarde levensstijl.

Woonoppervlakte van 239 m2: Ruim en zorgvuldig ontworpen met grote leefruimtes die perfect zijn voor gezinsleven en entertainment.
Interieur: Hoogwaardige afwerking met luxe materialen die elke kamer een unieke uitstraling geven.
Slaapkamers: Meerdere ruime slaapkamers, bieden comfort en privacy voor het hele gezin.

Voor verdere detailbespreking maken wij graag een vrijblijvende afspraak met onze nieuwbouw expert om dit project in detail toe te lichten
Een "Incigno Build Signature " woning is ontstaan vanuit meer dan 20 jaar expertise & passie in nieuwbouw ontwikkelingen woningbouw waarbij u volledig en in alle openheid zal ontzorgd & begeleid worden in het bouwprocess. Bel of mail Incigno Real Estate voor verdere toelichting: realestate@incigno.be - 0472/585 000 of 0473/ 75 82 47.

Details

Bouwjaar	2026
Bebouwing	Open
Algemene staat	Nieuwe staat
Bemeubeld	Neen
Oriëntatie tuin	West
Elektriciteitscertificaat	Ja, Conform

Totale opp. grond	1.768 m²
Bewoonbare opp.	239 m²
Breedte huis	12 m
Breedte grond	19 m
Diepte grond	80 m
Diepte gelijkvloers	8 m

Energie

Label

Indeling

Gelijkvloers

4x Slaapkamer

Berging

Badkamer

Wasplaats

Bureau

Eetkamer

Kelder

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige bestemming	Woongebied met landelijk karakter
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding	Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning	Niet ingegeven
Verkavelingsvergunning	Neen
Voorkooprecht	Neen
Beschermd erfgoed	Neen
Renovatieplicht	Niet ingegeven

Financiële info

Prijs	€ 739.000
Grondwaarde	€ 315.000,00
Constructiewaarde	€ 424.000,00
BTW	€ 89.040,00
Registratiekosten	€ 37.800,00
Totale prijs	€ 865.840,00

Comfort

Beglazing | Dubbele
Keuken | Niet geïnstalleerd
Raamwerk | Aluminium
Verwarming | Warmtepomp
Distributie
Elektriciteit
Regenwater
Riolering
Stadswater
Vloerverwarming
Warmtepomp
Zonnepanelen

Vertegenwoordiger

Olivier Jacquemyn

+32 472 58 50 00

realestate@incigno.be

Meer over dit pand?

Contacteer Olivier

Interesse? Contacteer ons

Voornaam

Gelieve een geldige voornaam in te geven.

Naam *

Gelieve een geldige naam in te geven.

E-mail *

Gelieve een geldig e-mailadres in te geven.

Tel./GSM

Gelieve een geldige telefoon- en/of GSM-nummer in te geven.

Boodschap

Contacteer mij voor gelijkaardige panden

Ik ga akkoord met de gebruiksvoorwaarden en het privacybeleid.

Villa te koop in Oud-Heverlee