Authentieke vierkantshoeve met verschillende mogelijkheden nabij Leuven

4
4.026 m²
308 m²
Ref. TR/Leuvensebaan - Holsbeek

Bent u op zoek naar een uniek vastgoedproject met karakter en potentieel? Deze oude vierkantshoeve, gelegen op een ruim perceel met weiland, biedt een uitzonderlijke kans voor wie droomt van een totaalrenovatie of een nieuwbouwproject op een toplocatie.
De hoeve ligt op een strategische locatie: rustig en landelijk, maar toch vlak bij de autostrade en op korte afstand van Leuven. Dit maakt het de ideale plek voor wie de charme van het platteland wil combineren met een vlotte bereikbaarheid.
De gebouwen zijn volledig te renoveren en bieden tal van mogelijkheden: een exclusieve privéwoning, een B&B, een cohousingproject of een combinatie van wonen en werken. Dankzij de ruime oppervlakte en de authentieke structuur kan dit pand worden omgetoverd tot een parel met hedendaags comfort, terwijl het zijn historische karakter behoudt.
Bent u klaar om deze hoeve nieuw leven in te blazen?
Contacteer ons vandaag nog voor meer informatie of een bezoek ter plaatse!
Meer info via realestate@incigno.be of 0472/ 585 000.

Details

Bebouwing	Open
Algemene staat	Te renoveren
Lift	Neen

Totale opp. grond	4.026 m²
Bewoonbare opp.	308 m²
Breedte grond	49 m
Diepte grond	82 m

Energie

EPC	716 kWh/m²/jaar
EPC ref.	20250211-0003527658-RES-2
Label

Indeling

Gelijkvloers

4x Slaapkamer

Ruimtelijke ordening

Overstromingsgevoeligheid	Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone	Niet van toepassing
G(ebouw)-score	A
P(erceel)-score	A
Stedenbouwkundige bestemming	Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding	Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning	Niet ingegeven
Verkavelingsvergunning	Niet ingegeven
Voorkooprecht	Neen
Beschermd erfgoed	Neen
Renovatieplicht	Niet ingegeven