Uiterst rustig gelegen BEN-woning

4
455 m²
220 m²
Ref. OJ/30102023CCC

Energiezuinige nieuwbouwwoning met een e-peil van 5 (5 jaar lang geen onroerende voorheffing) en 4 slaapkamers op een uiterst rustige locatie gelegen tussen Aarschot en Herselt met een snelle verbinding richting omliggende steden en gemeenten.

Gelegen in een bosrijke omgeving met vlakbij een wandel- en fietspad. Vanuit de leefruimte heeft met steeds zicht op de tuin en achtergelegen bos.
Deze nieuwbouw is recent opgeleverd en kan onmiddellijk in gebruik genomen worden. Mooie open leefruimte met zeer veel natuurlijk lichtinval.

Kenmerkend is de ruime bewoonbare oppervlakte van de woning waarbij men zowel het eerste als tweede verdiep kan bereiken met een vaste voorziene trap. Het eerste verdiep heeft 3 slaapkamers, badkamer met ligbad en inloopdouche. Op de nachthal is er een apart toilet. U kan de de zolderverdieping bereiken via een vaste trap waar zich de vierde kamer bevindt.

Prijs is exclusief verkooprechten op het grondaandeel en btw op de constructie.

Desgewenst kan deze woning ook zorgen als investeringspand waarbij u kan genieten van onmiddellijke huurinkomsten.
Voor verdere toelichting en een bezoek kan u ons steeds bereiken via mail of telefoon op realestate@incigno.be of 0472/585 000.

Details

Bouwjaar	2023
Bebouwing	Halfopen
Algemene staat	Nieuwe staat
Huisdieren toegestaan	Ja
Oriëntatie tuin	Noordwest
Elektriciteitscertificaat	Ja, Conform
Lift	Neen

Totale opp. grond	455 m²
Bewoonbare opp.	220 m²

Energie

EPB ref.	13013-G-OMV_2021052313
Label
E peil	5

Indeling

Gelijkvloers

4x Slaapkamer

Badkamer

Keuken

Eetkamer

Berging

Ruimtelijke ordening

G(ebouw)-score	A
P(erceel)-score	A
Stedenbouwkundige bestemming	Woongebied met landelijk karakter
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding	Niet ingegeven
Bouwvergunning	Bouw vergund
Verkavelingsvergunning	Ja
Voorkooprecht	Neen
As-built attest	Ja
Beschermd erfgoed	Neen
Renovatieplicht	Neen