Woning met loods en voormalige showroom

3
800 m²
629,51 m²
Ref. OJ/Booischotseweg

De bestaande woning bevindt zich in slechte staat en dient heropgebouwd te worden.
Hierdoor krijgt de toekomstige eigenaar de mogelijkheid om op dit perceel een nieuwe woonst naar eigen smaak en wensen te realiseren.

Het perceel heeft een oppervlakte van 8 are en een royale breedte van 20,2 meter, wat voldoende ruimte biedt voor diverse bouwmogelijkheden.

Achteraan de woning bevindt zich een grote loods die perfect kan dienen als werkruimte, opslag of atelier. Daarnaast is er naast de woning de voormalige showroom aanwezig, die eveneens tal van mogelijkheden biedt afhankelijk van uw plannen of behoeften.

Troeven van deze eigendom:

*Ruim perceel van 8 are
*Perceelbreedte van 20,2 meter
*Mogelijkheid tot volledige nieuwbouw
*Grote loods achteraan (geschikt als werkruimte of opslag)
*Oude showroom naast de woning

Interessante ligging met vlotte bereikbaarheid

Heeft u interesse in dit project met tal van mogelijkheden?
Contacteer ons voor meer informatie of een bezoek ter plaatse via realesate@incigno.be of 0472/585 000

Details

Bouwjaar	1957
Bebouwing	Open
Algemene staat	Totale verbouwing
Elektriciteitscertificaat	Ja, Niet conform
Lift	Neen

Totale opp. grond	800 m²
Bewoonbare opp.	629,51 m²

Energie

EPC	819 kWh/m²/jaar
EPC ref.	20250224-0003538137-RES
Label

Indeling

Gelijkvloers

3x Slaapkamer

Ruimtelijke ordening

Overstromingsgevoeligheid	Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone	Niet van toepassing
G(ebouw)-score	A
P(erceel)-score	B
Stedenbouwkundige bestemming	Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding	Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning	Niet ingegeven
Verkavelingsvergunning	Niet ingegeven
Voorkooprecht	Neen
Beschermd erfgoed	Neen
Renovatieplicht	Ja

Financiële info

Prijs

€ 195.000

KI (niet geïndexeerd)

€ 958

Downloads

EPC

Comfort

Elektriciteit
Stadswater
Stookolie

Vertegenwoordiger

Olivier Jacquemyn

+32 472 58 50 00

realestate@incigno.be

Meer over dit pand?

Contacteer Olivier

Interesse? Contacteer ons

Voornaam

Gelieve een geldige voornaam in te geven.

Naam *

Gelieve een geldige naam in te geven.

E-mail *

Gelieve een geldig e-mailadres in te geven.

Tel./GSM

Gelieve een geldige telefoon- en/of GSM-nummer in te geven.

Boodschap

Contacteer mij voor gelijkaardige panden.

Ik ga akkoord met de gebruiksvoorwaarden en het privacybeleid.

Huis optie koop in Hulshout