Tervuren, Appartement - Modern 1-slaapkamerappartement met terras, EPC A én onmiddellijk rendement – Residentie Casalta, Tervuren

Modern 1-slaapkamerappartement met terras, EPC A én onmiddellijk rendement – Residentie Casalta, Tervuren

1
70 m²
Ref. OJ/Tervuren

Geniet van een hedendaags appartement in het hart van Tervuren, met zicht op het groen én de zekerheid van een onmiddellijk rendement. Dit recente appartement is ideaal als investering of om zelf in te wonen: het is momenteel verhuurd, wat betekent dat je bij aankoop meteen huurinkomsten ontvangt.
Het appartement situeert zich in de gegeerde Residentie Casalta, een moderne woonontwikkeling in een rustige, autoluwe zone, op wandelafstand van winkels, openbaar vervoer en het park van Tervuren.
🏡 Indeling en comfort
Open leefruimte met gezellige zitplaats, tv-hoek en moderne open keuken
Aangenaam zitterras met zicht op het binnenplein en achterliggende bossen
Ruime slaapkamer met directe toegang tot de badkamer
Aparte badkamer met zowel een ligbad als inloopdouche!
Bewoonbare oppervlakte: 70 m²
EPC-score: A (73 kWh/m²/jaar) – energiezuinig wonen verzekerd
Dankzij de hoge energieprestaties, kwalitatieve afwerking en aangename lichtinval is dit een appartement waar zowel huurder als eigenaar zorgeloos kunnen genieten.
💼 Ideaal als investering
Appartement is verhuurd – direct rendement
Nieuwbouwkwaliteit zonder renovatieplicht
Centrale ligging in Tervuren: ideaal voor expats, koppels of alleenstaanden
Troeven:
✅ Energiezuinig (EPC A)
✅ Rustige ligging met zicht op groen
✅ Terras aan de leefruimte
✅ Onmiddellijke huurinkomsten
✅ Geen renovatieplicht
Mis deze opportuniteit niet – zowel voor eigen bewoning als als slimme investering!
📞 Contacteer ons voor meer info of een afspraak via 0472/585 000 of realestate@incigno.be

Details

Bouwjaar	2018
Algemene staat	Nieuwe staat
Huisdieren toegestaan	Ja
Elektriciteitscertificaat	Ja, Conform
Lift	Ja

Bewoonbare opp.

70 m²

Energie

EPC	73 kWh/m²/jaar
EPC ref.	24104-G_20150262/EP07924
Label
E peil	51

Gemeenschappelijke delen

EPC label

Indeling

Gelijkvloers

Slaapkamer

Badkamer

Terras

Parkeerplaats

Ruimtelijke ordening

G(ebouw)-score	A
P(erceel)-score	A
Stedenbouwkundige bestemming	Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding	Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning	Bouw vergund
Verkavelingsvergunning	Niet ingegeven
Voorkooprecht	Neen
Beschermd erfgoed	Neen
Renovatieplicht	Niet ingegeven

Financiële info

Prijs

€ 485.000

Comfort

Beglazing | Dubbele
Aardgas
Elektriciteit
Stadswater

Vertegenwoordiger

Olivier Jacquemyn

+32 472 58 50 00

realestate@incigno.be

Meer over dit pand?

Contacteer Olivier

Interesse? Contacteer ons

Voornaam

Gelieve een geldige voornaam in te geven.

Naam *

Gelieve een geldige naam in te geven.

E-mail *

Gelieve een geldig e-mailadres in te geven.

Tel./GSM

Gelieve een geldige telefoon- en/of GSM-nummer in te geven.

Boodschap

Contacteer mij voor gelijkaardige panden.

Ik ga akkoord met de gebruiksvoorwaarden en het privacybeleid.

Appartement te koop in Tervuren