Putte, Huis - Instapklare woning met garage in hartje Putte – ideaal voor starters of investeerders

Instapklare woning met garage in hartje Putte – ideaal voor starters of investeerders

1
51 m²
96 m²
Ref. OJ/waverlei8

Ben je op zoek naar een betaalbare en instapklare woning op een centrale locatie?
Dan is deze charmante woning met vernieuwde badkamer én ruime garage beslist het ontdekken waard.

Locatie
Gelegen in het centrum van Putte, op wandelafstand van winkels, horeca, scholen en openbaar vervoer.
Bovendien geniet je van een vlotte bereikbaarheid richting omliggende gemeenten en steden.

Indeling
Gelijkvloers: knusse leefruimte (TV-hoek) en een ruime garage, perfect als extra bergruimte of wasplaats
1e verdieping: lichtrijke eetkamer, aangrenzende keuken, apart toilet, één grote slaapkamer en een vernieuwde badkamer met inloopdouche

Troeven
Renovatiejaar: 2018
Instapklaar – geen grote werken nodig
Airco aanwezig op de verdieping
Energiezuinig: EPC-label B – 154 kWh/m²
Conform elektriciteitsattest (AREI)
Verwarming op aardgas via HR-ketel (2018)
Dak recent vernieuwd en geïsoleerd

Deze woning biedt het perfecte evenwicht tussen comfort, ligging en prijs – ideaal voor een alleenstaande, koppel of als slimme investering in verhuurvastgoed.
📍 Mis deze kans niet!
📞 Voor info of een bezoek: 0472/585 000
📧 Of mail naar: realestate@incigno.be

Details

Bouwjaar	1961
Bebouwing	Gesloten
Algemene staat	Normaal
Elektriciteitscertificaat	Ja, Conform
Lift	Neen

Totale opp. grond	51 m²
Bewoonbare opp.	96 m²

Energie

EPC	154 kWh/m²/jaar
EPC ref.	20231031-0003027850-RES-1
Label

Indeling

Gelijkvloers

Slaapkamer

Ruimtelijke ordening

Overstromingsgevoeligheid	Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone	Niet van toepassing
G(ebouw)-score	A
P(erceel)-score	A
Stedenbouwkundige bestemming	Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding	Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning	Bouw vergund
Verkavelingsvergunning	Niet ingegeven
Voorkooprecht	Neen
Beschermd erfgoed	Neen
Renovatieplicht	Neen

Financiële info

Prijs

€ 285.000

KI (niet geïndexeerd)

€ 413

Comfort

Aardgas
Elektriciteit
Stadswater

Vertegenwoordiger

Olivier Jacquemyn

+32 472 58 50 00

realestate@incigno.be

Meer over dit pand?

Contacteer Olivier

Interesse? Contacteer ons

Voornaam

Gelieve een geldige voornaam in te geven.

Naam *

Gelieve een geldige naam in te geven.

E-mail *

Gelieve een geldig e-mailadres in te geven.

Tel./GSM

Gelieve een geldige telefoon- en/of GSM-nummer in te geven.

Boodschap

Contacteer mij voor gelijkaardige panden.

Ik ga akkoord met de gebruiksvoorwaarden en het privacybeleid.

Huis te koop in Putte