Karaktervolle stadswoning

2
127 m²
Ref. OJ/27112023C

Deze karaktervolle & gezellige stadswoning bevindt zich in het hartje van stad Diest op wandel- en fietsafstand van zowel het station met directe verbindingen naar Hasselt-Leuven-Brussel als verschillende winkels, scholen en o.a. het groene stadspark Park Cerckel. Uitzonderlijk rustig gelegen voor een stadswoning in een autovrije straat doch steeds toegankelijk voor bewoners. Deze woonst is een uiterst geschikte starterswoning voor wie houdt van een combinatie van stadsleven met rustig wonen.

ALGEMEEN
Dit charmant rijhuis werd gebouwd in 1850 en gerenoveerd in 2009 met het behoud van authentieke gevel. Een lage energie score (EPC -score C) zorgt mede voor een laag energieverbruik.

INDELING
Betreft een bel-etage woning waarbij u binnenkomt in een praktische inkomhal met ruimtebesparende ingebouwde kasten. Hier is ook een gastentoilet aanwezig. Verder bestaat het gelijkvloers uit een ruime uitgeruste keuken met eetplaats en aansluitend een eerste terras/koer. De voorziene lichtkoepels met schuifraam zorgen voor een aangename natuurlijke lichtinval.
Het eerste niveau omvat de leefruimte/living met aansluitend een tweede terras. Op het tweede niveau bevindt er zich de eerste slaapkamer met badkamer. Deze is recent hernieuwd in 2020 en bestaat uit een douche en toilet. Van hieruit kan de tweede slaapkamer worden bereikt. Dit is opnieuw een ruime kamer afgewerkt met een ingebouwde kast.
Er is een kelder van 12m² aanwezig die kan dienen als extra opslagruimte ter bereiken via trap.

Voor verdere inlichtingen en/of het inplannen van een bezoek bel of mail Incigno Real Estate via 0472/585 000 of realestate@incigno.be.

Details

Renovatiejaar	2009
Algemene staat	Gerenoveerd
Beschikbaar vanaf	01/12/2023
Bemeubeld	Neen
Elektriciteitscertificaat	Ja, Conform
Conformiteitsattest	Ja, Conform
Lift	Neen

Bewoonbare opp.

127 m²

Energie

EPC	278 kWh/m²/jaar
EPC ref.	202207200002644001-RES-1
Label

Indeling

Gelijkvloers

2x Slaapkamer

Badkamer

2x Terras

Ruimtelijke ordening

G(ebouw)-score	B
P(erceel)-score	B
Stedenbouwkundige bestemming	Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding	Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning	Bouw vergund
Verkavelingsvergunning	Neen
Voorkooprecht	Neen
Beschermd erfgoed	Ja
Renovatieplicht	Niet van toepassing

Financiële info

Prijs

€ 1.000

Comfort

Beglazing | Dubbele
Aardgas
Elektriciteit
Stadswater

Vertegenwoordiger

Olivier Jacquemyn

+32 472 58 50 00

realestate@incigno.be

Meer over dit pand?

Contacteer Olivier

Interesse? Contacteer ons

Voornaam

Gelieve een geldige voornaam in te geven.

Naam *

Gelieve een geldige naam in te geven.

E-mail *

Gelieve een geldig e-mailadres in te geven.

Tel./GSM

Gelieve een geldige telefoon- en/of GSM-nummer in te geven.

Boodschap

Contacteer mij voor gelijkaardige panden.

Ik ga akkoord met de gebruiksvoorwaarden en het privacybeleid.

Huis te huur in Diest