Huis te koop in Booischot

€ 495.000
2221 Booischot
Nieuw

Te koop – Ruime gezinswoning met tal van mogelijkheden

DISCRETE VERKOOP.
Volledig dossier en bijkomende informatie beschikbaar op aanvraag via anne@incignorealestate.be of 0472/78.40.49.

Bent u op zoek naar een ruime woning met veel potentieel én commerciële mogelijkheden? Dan is deze eigendom op een vlot bereikbare ligging te Booischot zeker een bezoek waard.

Deze karaktervolle woning beschikt over maar liefst 5 volwaardige slaapkamers en 2 badkamers, waardoor ze uitermate geschikt is voor grote gezinnen of wie extra ruimte wenst voor hobby, logees of thuiswerk. Op het gelijkvloers bevindt zich naast de lichtrijke leefruimte en de ingerichte keuken ook een afzonderlijk bureel, ideaal voor een vrij beroep of thuiswerk.

Ruime en functionele loods die tal van gebruiksmogelijkheden biedt. Deze kan perfect dienen als opslagruimte, werkplaats, magazijn of voor het uitoefenen van een zelfstandige activiteit.
De loods is uitgerust met twee sectionale poorten, wat zorgt voor een vlotte toegankelijkheid voor voertuigen, leveringen of professioneel gebruik. Daarnaast zijn er één of meerdere atelier- of werkruimtes voorzien, ideaal voor ambachtelijke activiteiten, stockage of hobbyprojecten.

Dankzij de indeling en zichtbaarheid langs de straat biedt deze eigendom bovendien de mogelijkheid tot het uitoefenen van een handelsactiviteit of zelfstandige activiteit (mits de nodige vergunningen). De ruime parkeermogelijkheden vormen hierbij een absolute troef voor klanten of bezoekers.

Extra troeven:
  • Zonnepanelen
  • Airconditioning
  • Renovaties uitgevoerd in 1995 en 2003
  • Degelijke basis met tal van mogelijkheden
  • Veel parkeergelegenheid

Met een gerichte opfrissing of renovatie kan deze woning worden omgevormd tot een prachtige, hedendaagse thuis of een combinatie van wonen en werken.

Bent u op zoek naar ruimte, zichtbaarheid en potentieel op een strategische locatie? Contacteer Anne vandaag nog op het nummer 0472/78.40.49 voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.
Huis te koop / Booischot

Details

Bouwjaar 1940
Renovatiejaar 1995
Bebouwing Open
Algemene staat Normaal
Oriëntatie tuin Noordoost
Lift Neen
Totale opp. grond 834 m²
Bewoonbare opp. 484 m²
Breedte huis 21,6 m
Breedte grond 32,45 m
Diepte huis 20,5 m
Diepte grond 45,5 m

Energie

EPC 418 kWh/m2/jaar
EPC ref. 20260213-0003802524-RES-1
Label epc waarde d
Huis te koop / Booischot

Indeling

Gelijkvloers

Keuken
Bureau
2x Woonkamer
Eetkamer
2x Badkamer
5x Slaapkamer
2x Toilet
Zolder
Kelder

Ruimtelijke ordening

Overstromingsgevoeligheid Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone Niet van toepassing
G(ebouw)-score info A
P(erceel)-score info B
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning Bouw vergund
Verkavelingsvergunning Niet ingegeven
Voorkooprecht Neen
Beschermd erfgoed Neen
Renovatieplicht Neen

Financiële info

Prijs € 495.000

Comfort

  • Airco
  • Distributie
  • Internet
  • Regenwater
  • Zonnepanelen
Huis te koop / Booischot
Huis te koop / Booischot
Huis te koop / Booischot
Huis te koop / Booischot
Huis te koop / Booischot
Huis te koop / Booischot
Huis te koop / Booischot

Interesse? Contacteer ons

Gelieve een geldige voornaam in te geven.
Gelieve een geldige naam in te geven.
Gelieve een geldig e-mailadres in te geven.
Gelieve een geldige telefoon- en/of GSM-nummer in te geven.