Karaktervolle rijwoning met garage in het centrum van Aarschot

3
Ref. OJ/Leuvensesteenweg28

In het hart van Aarschot bevindt zich deze charmante en lichtrijke rijwoning, waar authenticiteit en comfort hand in hand gaan.
De woning werd zeer goed onderhouden en straalt karakter uit dankzij de mooie, authentieke elementen die zorgvuldig bewaard zijn gebleven. De grote raampartijen zorgen voor een aangename lichtinval doorheen de hele woning.

Indeling:

Ruime en gezellige leefruimte
Functionele keuken
3 slaapkamers
Verzorgde badkamer

Buiten geniet u van een grote zuidgerichte stadstuin, ideaal om in alle rust te ontspannen en te genieten van zonnige dagen.
Een absolute troef is de bereikbaarheid achteraan: via de aanliggende straat heeft u toegang tot een garage en extra staanplaats, wat in het centrum een enorme meerwaarde is.

Troeven van deze woning:

Zuidgerichte stadstuin
Lichtrijke woonkamer
Mooie authentieke gevel
Garage

Dankzij de centrale ligging bevinden winkels, scholen, openbaar vervoer en horeca zich op wandelafstand.
Bent u op zoek naar een instapklare woning met karakter en een zonnige tuin in het centrum van Aarschot?

Interesse? Neem gerust contact op met Jochen +32 470 27 86 51 of jochen@incignorealestate.be voor meer informatie of een vrijblijvende bezichtiging.

Details

Bebouwing	Gesloten
Oriëntatie tuin	Zuid
Lift	Neen

Energie

EPC	234 kWh/m²/jaar
EPC ref.	20260303-0003815611-RES-1
Label

Indeling

Gelijkvloers

Woonkamer

Eetkamer

Keuken

3x Slaapkamer

Badkamer

Kelder

Garage

Ruimtelijke ordening

Overstromingsgevoeligheid	Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone	Niet van toepassing
G(ebouw)-score	A
P(erceel)-score	A
Stedenbouwkundige bestemming	Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding	Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning	Bouw vergund
Verkavelingsvergunning	Niet ingegeven
Voorkooprecht	Neen
Beschermd erfgoed	Neen
Renovatieplicht	Neen