Charmante rustig gelegen woning met 3 slaapkamers

3
380 m²
143 m²
Ref. TR/Puttestraat 77

Op zoek naar een woning waar je meteen kunt intrekken zonder zorgen? Deze charmante en uitstekend onderhouden woning combineert comfort, slimme ruimte en energiezuinig wonen in een rustige, aangename omgeving.
Je komt binnen in een gezellige, ruime leefruimte met aansluitend de keuken. De moderne keuken is groot en zeer functioneel met alle nodige voorzieningen.
Vanuit de volledig uitgeruste keuken heeft u rechtstreeks toegang tot de recent geplaatste prachtige veranda, die met hoogwaardige materialen werd afgewerkt en een naadloze overgang vormt naar de tuin. De Verzorgde tuin beschikt over een ruim tuinhuis en eventueel een extra werkplaats. Daarnaast is er een gezellige overdekte loungehoek voorzien en een plaats om gezellig te bbq'en. Verder vinden we op het gelijkvloers nog een comfortabele badkamer met ligbad en toilet, een aparte gastentoilet en een ruime master bedroom, waardoor gelijkvloers wonen perfect mogelijk is!
De bovenverdieping telt nog twee volwaardige slaapkamers en een grote berging. Bovendien zijn alle kamers boven uitgerust met praktische ingemaakte kasten die zorgen voor een optimale benutting van de beschikbare ruimte.
De woning beschikt bovendien nog over elektrische rolluiken, zonnepanelen met batterij en airconditioning.
Kortom, een instapklare woning waar comfort, ruimte en energiezuinig wonen samenkomen. U dient enkel nog je verhuis te plannen en dan kan je genieten.
Voor meer info of een bezoek neem contact op met Tamara op het nr 0472/19.85.03 of mail naar tamara@incignorealestate.be.

Details

Bouwjaar	1964
Renovatiejaar	2021
Bebouwing	Open
Algemene staat	Instapklaar
Bemeubeld	Neen
Huisdieren toegestaan	Ja
Oriëntatie tuin	Zuidoost
Elektriciteitscertificaat	Ja, Conform
Lift	Neen
Asbest - attest	Niet-destructieve asbestinventaris

Totale opp. grond	380 m²
Bewoonbare opp.	143 m²

Energie

EPC	211 kWh/m²/jaar
EPC ref.	20260626-0003904712-RES-1
Label

Indeling

Gelijkvloers

4x Parkeerplaats

Woonkamer

Keuken

Veranda

Terras

Badkamer

2x Toilet

Garage

Tuin

Tuinhuis

Slaapkamer

Verdieping 1

2x Slaapkamer

Berging

Ruimtelijke ordening

Overstromingsgevoeligheid	Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone	Niet van toepassing
G(ebouw)-score	A
P(erceel)-score	A
Stedenbouwkundige bestemming	Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding	Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning	Bouw vergund
Verkavelingsvergunning	Ja
Voorkooprecht	Neen
Beschermd erfgoed	Neen
Renovatieplicht	Neen

Financiële info

Prijs

€ 415.000

KI (niet geïndexeerd)

€ 569

Comfort

Airco
Distributie
Elektriciteit
Internet
Regenwater
Riolering
Stadswater
Stookolie
Zonnepanelen

Vertegenwoordiger

Tamara Ruttens

Tamara@incignorealestate.be

Meer over dit pand?

Contacteer Tamara

Interesse? Contacteer ons

Voornaam

Gelieve een geldige voornaam in te geven.

Naam *

Gelieve een geldige naam in te geven.

E-mail *

Gelieve een geldig e-mailadres in te geven.

Tel./GSM

Gelieve een geldige telefoon- en/of GSM-nummer in te geven.

Boodschap

Contacteer mij voor gelijkaardige panden.

Ik ga akkoord met de gebruiksvoorwaarden en het privacybeleid.

Huis optie koop in Begijnendijk