Ruime op te frissen woning op een rustige locatie - perfect voor uw droomproject!

3
588 m²
230 m²
Ref. TR/Puttestraat 79

Ontdek deze ruime woning aan de Puttestraat in Begijnendijk, ideaal gelegen in een rustige omgeving met een vlotte bereikbaarheid. De woning biedt een stevige basis en tal van mogelijkheden om naar eigen smaak te renoveren en in te richten.
Op het gelijkvloers bevinden zich een ruime inkomhal met apart toilet, een grote leefruimte met paletkachel, keuken, badkamer en slaapkamer. De eerste verdieping telt momenteel drie slaapkamers en biedt bovendien ruimte voor extra kamers.
De woning beschikt daarnaast over een garage met werkput, een volledig onderkelderde verdieping en een ingesloten tuin met ruime veranda. De veranda is aan vernieuwing toe, maar biedt veel mogelijkheden.

Troeven:

Rustige en gunstige ligging in Begijnendijk
4 slaapkamers, met mogelijkheid tot extra kamers
Slaapkamer op het gelijkvloers
Gezellige leefruimte met paletkachel
Garage met werkput
Volledig onderkelderd met veel bergruimte
Ingesloten tuin
Ruime veranda met uitbreidings- en renovatiemogelijkheden
Ideale woning voor wie ruimte en renovatiepotentieel zoekt
Geschikt voor gezinnen én investeerders

Een woning met ruimte, een praktische indeling en vooral veel potentieel. Mits de nodige opfrissing kan dit pand uitgroeien tot een echte thuis.
Interesse? Neem contact op via 0472/19.85.03 of tamara@incignorealestate.be.

Details

Bouwjaar	1980
Bebouwing	Open
Algemene staat	Licht op te frissen
Beschikbaar	Bij akte
Bemeubeld	Neen
Oriëntatie tuin	Zuidoost
Elektriciteitscertificaat	Ja, Niet conform
Lift	Neen
Asbest - attest	Niet-destructieve asbestinventaris

Totale opp. grond	588 m²
Bewoonbare opp.	230 m²
Breedte huis	10,8 m
Breedte grond	13,7 m
Diepte huis	20 m
Diepte grond	45,2 m

Energie

EPC	468 kWh/m²/jaar
EPC ref.	20250315-0003554011-RES-1
Label

Indeling

Verdieping -1

Kelder

Gelijkvloers

Woonkamer

Keuken

Badkamer

Toilet

Garage

Veranda

Tuinhuis

Tuin

Verdieping 1

3x Slaapkamer

Ruimtelijke ordening

Overstromingsgevoeligheid	Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone	Niet van toepassing
G(ebouw)-score	A
P(erceel)-score	C
Stedenbouwkundige bestemming	Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding	Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Voorkooprecht	Neen
Beschermd erfgoed	Neen
Renovatieplicht	Ja

Financiële info

Prijs

€ 315.000

Comfort

Regenwater
Stookolie

Vertegenwoordiger

Tamara Ruttens

Tamara@incignorealestate.be

Meer over dit pand?

Contacteer Tamara

Interesse? Contacteer ons

Voornaam

Gelieve een geldige voornaam in te geven.

Naam *

Gelieve een geldige naam in te geven.

E-mail *

Gelieve een geldig e-mailadres in te geven.

Tel./GSM

Gelieve een geldige telefoon- en/of GSM-nummer in te geven.

Boodschap

Contacteer mij voor gelijkaardige panden.

Ik ga akkoord met de gebruiksvoorwaarden en het privacybeleid.

Huis te koop in Begijnendijk