Instapklare starterswoning met tal van duurzame troeven

3
762 m²
200 m²
Ref. RT/Liersestwg

Ontdek deze verzorgde en instapklare woning aan de Liersesteenweg 283 in Begijnendijk. De woning combineert comfort, ruimte en energiezuinigheid met een aangename ligging en een zonnige tuin. De gezellige woonkamer beschikt over een afsluitbare ruimte die ideaal is als bureau, speelruimte of hobbykamer. Verder is er een praktische berging en een ruime keuken met hoogwaardige toestellen, aansluitend op een veranda met prachtig zicht op de tuin.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een stijlvolle badkamer met regendouche, ligbad en dubbel badmeubel. Ook de afgewerkte zolderverdieping biedt extra mogelijkheden en kan perfect ingericht worden als master bedroom met ensuite dressing.
Buiten geniet u in de westelijk georiënteerde tuin volop van de avondzon. Dankzij zonnepanelen, een warmtepomp, thuisbatterij en laadpaal is de woning bovendien uitgerust met moderne, duurzame technieken. Met een gunstig EPC C-label is er geen renovatieplicht en de woning is bovendien asbestvrij.
Troeven:

Instapklare woning in Begijnendijk
2 ruime slaapkamers + volledig afgewerkte zolderverdieping
Mogelijkheid tot master bedroom met ensuite dressing
Woonkamer met afsluitbare bureau-/speelruimte
Ruime keuken met hoogwaardige toestellen
Veranda met zicht op de tuin
Badkamer met regendouche, ligbad en dubbel badmeubel
Westelijk georiënteerde tuin met avondzon
Zonnepanelen, warmtepomp en thuisbatterij
Laadpaal aanwezig
Gunstig EPC-label C – geen renovatieplicht
Asbestvrij

Meer info nodig of wens je een bezoek in te plannen? Mail naar realestate@incingo.be

Details

Bebouwing	Open
Algemene staat	Licht op te frissen
Oriëntatie tuin	West
Elektriciteitscertificaat	Ja, Conform
Lift	Neen

Totale opp. grond	762 m²
Bewoonbare opp.	200 m²
Breedte huis	12,5 m
Breedte grond	19 m
Diepte huis	14 m
Diepte grond	50 m

Energie

EPC	265 kWh/m²/jaar
EPC ref.	20251118-0003713216-RES-2
Label

Indeling

Verdieping -1

Kelder

Gelijkvloers

Woonkamer

Bureau

Berging

Keuken

Veranda

Toilet

Verdieping 1

2x Slaapkamer

Badkamer

Toilet

Verdieping 2

Slaapkamer

Ruimtelijke ordening

Overstromingsgevoeligheid	Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone	Niet van toepassing
G(ebouw)-score	D
P(erceel)-score	D
Stedenbouwkundige bestemming	Woongebied met landelijk karakter
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding	Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Voorkooprecht	Neen
Beschermd erfgoed	Neen
Renovatieplicht	Neen

Financiële info

Prijs

€ 389.000

Comfort

Elektriciteit
Internet
Stadswater
Warmtepomp
Zonnepanelen

Vertegenwoordiger

Tamara Ruttens

Tamara@incignorealestate.be

Meer over dit pand?

Contacteer Tamara

Interesse? Contacteer ons

Voornaam

Gelieve een geldige voornaam in te geven.

Naam *

Gelieve een geldige naam in te geven.

E-mail *

Gelieve een geldig e-mailadres in te geven.

Tel./GSM

Gelieve een geldige telefoon- en/of GSM-nummer in te geven.

Boodschap

Contacteer mij voor gelijkaardige panden.

Ik ga akkoord met de gebruiksvoorwaarden en het privacybeleid.

Huis te koop in Begijnendijk