Ruime, gerenoveerde woning met 4 slaapkamers, grote garage en landelijk uitzicht

4
944 m²
251 m²
Ref. TR/Groenstraat

Op zoek naar ruimte, comfort en rust? Deze grondig gerenoveerde woning combineert een royale bewoonbare oppervlakte van 251 m² met een perceel van 944 m² en een prachtig open zicht op het omliggende agrarische landschap.
Dankzij de vier slaapkamers, energiezuinige technieken en uitzonderlijk ruime garage geniet je hier van alle comfort, met bovendien tal van mogelijkheden voor werk, hobby of opslag.
Troeven

Bewoonbare oppervlakte van maar liefst 251 m²
Ruim perceel van 944 m² met landelijk en open uitzicht
4 volwaardige slaapkamers
Grondig gerenoveerd, met vernieuwde technieken en infrastructuur
Gunstig EPC-label
Lucht-waterwarmtepomp en zonnepanelen
Vloerverwarming op het gelijkvloers
Gezellige houtkachel in de leefruimte
Regenwaterput aangesloten op toiletten en buitenkraan
Uitzonderlijk ruime garage met mogelijkheden als werkplaats of hobbyruimte
Praktisch bijgebouw op het perceel
Rustige, groene ligging met winkels en centrum van Heist-op-den-Berg vlot bereikbaar
Stations van Heist-op-den-Berg en Booischot op ongeveer 15 minuten fietsen

Interesse in deze veelzijdige gezinswoning waar ruimte, energiezuinigheid en landelijk wonen mooi samenkomen? Contacteer Tamara op het nummer 0472/19.85.03 of via tamara@incignorealestate.be

Details

Renovatiejaar	2017
Bebouwing	Halfopen
Algemene staat	Instapklaar
Oriëntatie tuin	Noord
Elektriciteitscertificaat	Ja, Conform
Lift	Neen

Totale opp. grond	944 m²
Bewoonbare opp.	251 m²
Breedte huis	19,5 m
Diepte huis	10,8 m

Energie

EPC	94 kWh/m²/jaar
EPC ref.	20261029-0003982268_RES_2
Label

Indeling

Gelijkvloers

Woonkamer

Keuken

Badkamer

Toilet

Garage

Verdieping 1

4x Slaapkamer

Berging

Toilet

Dressing

Ruimtelijke ordening

Overstromingsgevoeligheid	Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone	Niet van toepassing
G(ebouw)-score	A
P(erceel)-score	D
Stedenbouwkundige bestemming	Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding	Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning	Bouw vergund
Verkavelingsvergunning	Neen
Voorkooprecht	Neen
Beschermd erfgoed	Neen
Renovatieplicht	Neen